Remax Brasil apartamento em atibaia a venda

Um corretor de imóveis é um agente de imobiliária profissional e licenciado que
trabalha em nome de um comprador de imóvel. Ele representa oficialmente o
comprador em todos os aspectos da compra do imóvel.
Qual é a diferença entre um corretor de imobiliária para compradores e um
corretor de imobiliária para vendedores? Um agente do comprador representa o
comprador do imóvel em uma transação, enquanto um agente do vendedor,
também comumente chamado de agente de listagem, representa o vendedor.
Tanto os agentes do comprador quanto os agentes de listagem são profissionais
licenciados que têm a obrigação legal de representar os melhores interesses de
seus clientes.

Um corretor de imobiliária pode representar tanto o comprador quanto o
vendedor? Depende — em oito estados (Wyoming, Alasca, Vermont, Colorado,
Flórida, Maryland, Texas e Kansas), é ilegal que um único corretor de imobiliária
represente o comprador e o vendedor. Na Zillow, acreditamos que compradores
e vendedores merecem trabalhar com um corretor comprometido com seus
melhores interesses e que os represente exclusivamente.

Quando o mesmo agente representa o comprador e o vendedor na mesma
transação, isso é chamado de “dupla representação”. A dupla representação
pode representar um conflito de interesses. Seria semelhante a um advogado
representando o autor e o réu no mesmo caso — esse advogado não poderia
defender ambas as partes de forma justa e em toda a sua extensão. É por isso
que é importante que, ao contratar um agente de imobiliária, você procure um
agente cuja função seja representá-lo exclusivamente na transação — e
certifique-se de que esse acordo esteja explicitado em seu contrato.contrato de
comprador (veja mais abaixo).